El Plan Maestro de Santa Emilia desarrolla una propiedad de 112 Ha, ubicada al inicio de Surfcity, La Libertad. Se preparó un extenso diagnóstico que incluyo la  integración con el entorno, anlisis de vistas, accesos,estudio hidráuliico ,entre otros, Se hizo uso del diagnóstico para preparar varias opciones de movilidad motorizada y no motorizada, tipologías habitacionales (residencias, townhouses, apartamentos y vivienda social), zonas comerciales, centros recreativos y de turismo, áreas de protección etc. Plan Maestro propone esquemas de vialidad, drenajes, densidades, usos del suelo, zonas de conservación, etc y finaliza on una propuesta de fases de desarrollo.