El Plan comprende diagnóstico, estudio de casos análogos, opciones de zonificación y propuesta de Plan Maestro para el desarrollo de una propiedad de 204 Ha situada en la Cordillera del Bálsamo. El diagnóstico, demuestra la relación entre la propiedad y su entorno inmediato en aspectos ambientales, de infraestructura y vialidad. Las opciones exploran diversas configuraciones de usos del suelo, infraestructura, vialidades y densidades. Finalmente, el Plan Maestro que derivó en un Plan Parcial aprobado por la municipalidad de Antiguo Cuscatlán, se fundamenta en los principios de: integración con el entorno, sostenibilidad ambiental, movilidad incluisva, mixtura de usos y diversidad ambiental  y gradualidad.